El tema de los desahucio por impago de alquiler es uno de los más candentes de los últimos años y, debido a la pandemia, su problemática se ha hecho aún mayor. En comunidades como Cataluña, AndalucÃa o Valencia, la tasa de desahucios por impago es superior al 20%.
Ante esta situación, cada vez son más los propietarios que deciden protegerse frente al impago y la ocupación y contratar un seguro de impago de alquiler. Debido a ello, las emisiones de este tipo de pólizas se ha incrementado en un 30% durante los últimos años.
El motivo de su contratación es evidente: con este seguro el arrendador no solo se asegura de seguir cobrando el precio del alquiler, también se respalda frente a actos de vandalismo, cambio de cerradura, defensa jurÃdica… Pero, ¿qué requisitos debemos cumplir a la hora de contratar un seguro de impago de alquiler?
¿Cuáles son los requisitos para un seguro de impago de alquiler?
Antes de contratar esta póliza, la aseguradora realizará un estudio de solvencia del inquilino al que se le pretende arrendar la propiedad y determinará si es asegurable o no. Aspectos cómo el historial crediticio del posible inquilino serán claves para el estudio.
¿Qué documentos pide la aseguradora?
Con Thenowo solo tendrás que facilitarnos el DNI del inquilino siempre que éste sea autónomo o particular.
Pero, ¿y si se trata de un seguro de impago de alquiler para nave industrial o un seguro de impago de alquiler para local comercial? En el caso de que el posible inquilino sea una empresa, bastará con el impuesto de sociedades y las tres últimas declaraciones de IVA.
¿DeberÃa dejar de pedir fianza si ya tengo un seguro de alquiler?
Dado que las fianzas y el seguro de impago de arrendamiento son compatibles, esta decisión dependerá de ti.
¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler?
Dependerá del precio al que alquiles tu propiedad y la opción que decidas elegir. Por este motivo, te recomendamos utilizar nuestro comparador de seguros y consultar las opciones tanto básicas como con extra que te mostrará.
